Nou · Taxació Exprés en línia
Un valor d'assessorament inicial per saber quant val el teu immoble: informe de valor estimat amb comparables reals de la teva zona, revisat i signat per mi, arquitecte tècnic col·legiat. Des de 25 € IVA inclòs.
Pagament segur amb Bizum o targeta · Factura automàtica · Sense compromís d'encàrrec posterior
Per a què serveix
És un valor d'assessorament inicial: et dic quant val aproximadament el teu immoble perquè decideixis amb dades abans de vendre, comprar, posar preu o negociar. No és una taxació oficial ni un informe pericial. Si més endavant en necessites un per al banc, la notaria, el jutjat o Hisenda, et descompto el que hagis pagat per aquest.
Quan et serveix
Són els casos que més m'arriben. Si el teu s'hi assembla, aquest informe et dona una xifra per decidir.
Abans de posar preu, tingues la xifra d'un tècnic que no cobra comissió per la venda ni hi guanya res si vens més car o més barat. Així surts al mercat amb un preu defensable, no amb el que et diu el veí o el portal immobiliari.
Has vist un habitatge que t'agrada, però et sembla car. Amb el valor estimat i els comparables de la zona saps quant s'allunya l'anunci del mercat i negocies amb arguments, no amb sensacions.
Aquest valor és el que marca els impostos que pagues en una compravenda o una herència. Abans d'encarregar una taxació completa per reclamar-lo, amb aquesta estimació saps si el teu immoble està realment per sota i si et compensa continuar. Per presentar-lo davant Hisenda cal l'informe complet amb visita, i et descompto el que hagis pagat aquí.
Per molt bé que ho argumentis, ets part interessada. Un informe signat per un arquitecte tècnic independent avala la teva valoració, evita discussions i escurça el temps fins que el pis surt a la venda al preu correcte.
El teu cas és un altre (herència, separació, repartiment entre germans, revisió d'una oferta)? Escriu-me i et dic si et serveix aquest informe o en necessites un de complet.
Preus
Tria el tipus d'immoble. El preu inclou l'informe complet en PDF, revisat i signat per mi, i la factura.
Valor estimat per plaça amb les places en venda de la teva mateixa zona, informe PDF revisat i signat per mi en 4 h laborables.
Triar aparcament →Valor estimat a partir del Cadastre, les teves dades i fotos, 3-6 comparables del mateix codi postal, informe PDF revisat i signat per mi en 4 h laborables.
Triar pis →Quan la plaça consta a la mateixa referència cadastral que el pis: valor de l'habitatge i de la plaça per separat, cadascun amb els seus comparables, i el total sumat.
Triar pis + aparcament →Xalet, casa adossada o casa de poble en sòl urbà. Valor estimat amb parcel·la, 3-6 comparables, informe PDF revisat i signat per mi en 4 h laborables.
Triar unifamiliar →Tots els preus inclouen IVA. Si després encarregues un informe complet amb visita del mateix immoble, et descomptem aquest import.
L'informe, la factura i els correus s'emeten en castellà. De moment, l'exprés requereix DNI/NIE i domicili espanyols, i només admet mòbil espanyol. Si no en tens, escriu-me a infotb@tbtasaciones.com i ho gestiono directament.
Com funciona
Referència cadastral i quatre dades: ascensor, reforma, estat i exteriors. Si vols, puja-hi fotos: l'informe serà més ajustat.
Reps la factura a l'instant.
En menys de 4 hores laborables tens el PDF amb els comparables, el càlcul i el valor estimat, revisat i signat per mi. Per correu electrònic i, si em deixes el mòbil, també per WhatsApp.
Què inclou i què no
Per a això necessites l'informe complet amb visita: demana'l aquí.
Per què fiar-te'n
Exemple d'informe
Un informe real, amb les dades anonimitzades, perquè vegis exactament què rebràs: identificació cadastral, comparables amb foto i enllaç, taula d'homogeneïtzació, valor i interval, fitxa cadastral i plànols.
Preguntes freqüents
Màxim 4 hores laborables des del pagament, comptant de 9:00 a 18:00 de dilluns a divendres. Si pagues a les 16:30, el tens abans de les 11:30 del següent dia laborable; l'hora exacta la veus abans de pagar i al correu de confirmació.
Estenc la cerca a les zones veïnes del mateix municipi i ho indico a l'informe. Si així i tot no hi ha almenys tres comparables vàlids de l'habitatge, et torno l'import íntegre.
Les places d'aparcament són un cas a part: el preu canvia molt d'una urbanització a una altra, de manera que m'estimo més fer servir les poques places que hi hagi a la teva que no portar-ne d'un altre barri. Si a la teva zona només n'hi ha una o dues en venda, faig la valoració amb aquestes i t'ho explico a l'informe.
No. Per a això cal una taxació conforme a la normativa ECO o un informe pericial amb visita. Si l'encarregues després, et descompto el que hagis pagat aquí.
És un valor d'assessorament inicial. Serveix per posar preu a una venda, saber si una oferta és raonable, negociar, fer un repartiment informal entre la família o decidir si val la pena una taxació completa.
No és obligatori, però amb fotos de la façana i de l'interior l'informe reflecteix millor l'estat real. Sense fotos, el càlcul es basa en el que declaris.
Bizum o targeta a través de Stripe. La factura t'arriba al correu a l'instant.
Sí. Reviso jo mateix cada informe abans d'enviar-lo i el signo amb el meu certificat digital qualificat com a arquitecte tècnic. Pots verificar la signatura a valide.redsara.es.
Sempre per correu electrònic; si deixes el mòbil, també el rebràs per WhatsApp.
Sí, mentre l'informe no s'hagi enviat: devolució íntegra. Un cop lliurat, el servei ja s'ha prestat i no admet devolució (ho acceptes en pagar).
Nom, DNI i domicili per a la factura (obligatori per llei); correu electrònic per enviar-te l'informe; mòbil, si vols, per enviar-te'l també per WhatsApp o confirmar-te alguna cosa.
Començar
Tres minuts per omplir el formulari. Quatre hores per tenir el teu valor.
Començar ara →